| 卖方 | ||
| 印花税 | 成交价×0.05% | |
| 补足成本价 | 优惠价(标准价)房改房 当年成本价×建面×6%(1560元×建面×6%) | |
| 营业税 | 购入后超过5年(含)的普通住房出售的 | 免营业税 |
| 购入后超过5年(含)的非普通住房出售的 | (出售价格-购入价格)×5.5% | |
| 购入不足5年的住房出售的 | 出售价格×5.5% | |
| 个人所得税 (目前该税自行申报) |
应纳税额=(售房款-购买成本-合理费用)×20% 或按交价的１％征收 免税条件：1、自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税；2、对出售自有住房与购买价无差额的，可根据原购买房产发票免除征收。 |
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| 土地增值税 | 应纳税额＝成交价的1％ 免税条件：1、普通住宅在其转让时，暂免征收土地增值税2、转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；3、居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；4、居住未满三年的，按规定计征土地增值税。 |
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| 买方 | ||
| 印花税 | 成交价×0.05% | |
| 契税 | 普通住宅 | 成交价×1.5% |
| 非普通住宅 | 成交价×3% | |
| 土地出让金 | 房改房 | 当年成本价×建面×1% |
| 经济适用房 | 成交价×3%（综合地价款） | |
| 商品房 | 无 | |
| 测绘费 | 各区规定不同，一般不超过200元 | |
| 注： | 普通住房指同时满足以下3个条件的住房：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等保障性质的住房，享受普通住房的待遇。 | |